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徐州现房抵押贷款,集体房产资金周转贷款,抵押二手房子大额贷款,小产权房屋应急贷款,抵押适用住宅大额消费贷款,抵押企业房本建筑装修贷款等办理基本材料：
1、贷款人夫妻双方的身份证,户口本,结婚证；
2、夫妻双方申请现房贷款的收入证明资料（公积金流水、银行流水、工资流水等）；
3、用于抵押现房贷款的徐州现房证；
4、如有尾款需提供原来的银行现房贷款合同.
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抵押自建房产大额贷款,抵押商住两用房子助学贷款,抵押安置房屋资金周转贷款,抵押经济适用住房建筑装修贷款,个人购房合同抵押大额消费贷款等房产抵押贷款的条件：
徐州抵押房产贷款的要求：
1.抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押房产房龄(从房产竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4.抵押房产贷款人提供房产共有人的所有人签字同意书,徐州房产贷款房龄不超20年,房产面积超过40平以上.
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房产抵押借款的优势：
1、房产借款,获贷成功率高
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2、房产借款,额度高
据了解,徐州房产抵押借款额度高可达到房产评估值的百分之七十左右,期限最长可达三十年,可以满足借款人的大额资金需求.
3、房产借款,获贷成本低
借款利率和借款风险是成正比的.徐州借款机构需要承担的借款风险高,拿到的借款利率高；反之,如果徐州借款机构需要承担的风险低,借款人拿到的借款利率也低.
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